Причиной того, что на рынке недвижимости до сих пор процветают сомнительные схемы отъема квартир, эксперты единогласно называют простую письменную форму (ППФ) для сделок с недвижимостью. Именно она открывает мошенникам лазейки для обмана доверчивых и неподкованных в юридическом плане граждан, прежде всего — пенсионеров, инвалидов, одиноких и малоимущих лиц. Заключение сделки без ответственного за ее законность квалифицированного специалиста приводит к тому, что не проверяется реальная воля сторон сделки и понимание ими сути и последствий договора, под которым они ставят свои подписи.